Tetris apartments, Ljubljana – Slovenia, OFIS ARHITEKTI

A localização é no limite de um bairro planejado com 650 apartamentos, que foi concluído no ano passado. Além disso, este bloco de apartamentos é do tipo social e foi vendido para o Fundo esloveno de Habitação.

Foi desenvolvido um edifício de 4 andares, 58 metros de comprimento e 15 de largura.

Como a orientação do edifício é para uma estrada movimentada as aberturas do apartamento, juntamente com suas varandas são deslocadas em 30 graus janela se abrem para uma face mais silenciosas e mais orientada para o sul (melhor insolação). No futuro estão previstos mais dois blocos em ambos os lados longitudinais, portanto não há janelas diretas para o leste e oeste. Cada apartamento tem vista para a sua própria varanda, às vezes, há também uma galeria envidraçada. Desta maneira é criado intimidade e não haverá vistas diretas de um apartamentos para os outros no quarteirão em frente.

Os apartamentos são de tamanhos diferentes – a partir de 30m2, apartamentos estúdios, e 70m2, apartamentos de 3 quartos, apartamentos maiores são desenvolvidos nas fachadas frontal possuindo vistas agradáveis e orientação de canto. Eles são feitos de materiais econômicos, mas de qualidade, como pisos de madeira de carvalho, granito, azulejos e tem grandes janelas com persianas metálicas externas. O conceito de estrutura foi feito de uma forma que plantas sejam flexíveis, uma vez que apenas as paredes estruturais são aqueles que separam o apartamento do resto do edifício. Todas as outras paredes interiores são não-estruturais.

Muito tempo depois que as elevações foram planejadas as pessoas associaram elas ao jogo Tetris. E assim, o edifício recebeu o seu nome. A fachada foi desenvolvida de forma simples – apenas traçando a organização da planta.

 O custo por metro quadrado, tinha que ser de 650 EUR/m2 já que o preço de venda é 1200EUR/m2.

Projeto: Tetris apartments

Cliente: Gradis G group, Ljubljana

Localização: Ljubljana

Programa: Habitação social com estacionamento

Áreas: terreno: 5000m2 / Nº de andares: 4 andares + 2 estacionamentos subterraneos

Tipos de apartamentos: 1 – área do apto: 35m2 / 2 – área do apto:69.00m2 / 2.5- área do apto:89.00m2 / 3- área do apto: 103.00m2

Preço da construção: 650EUR/m2

Preço de venda: 1.200EUR/m2

Início da construção: Fevereiro 2006

Final da construção: Setembro 2007

Lideres de Projeto: Rok Oman, udia MA(AA) / Spela Videcnik, udia MA(AA)

Equipe de Projeto: Martina Lipicer, udia / Nejc Batistic, udia / Andrej Gregoric, cand.arh / Ana Kosi stud. arch.

Imagens:  OFIS ARHITEKTI / Fotógrafo: Tomaz Gregoric

Fonte: http://www.geoisla.com/2008/03/30/tetris-apartments-ljubljana-slovenia-ofis-arhitekti-2005-2007/